1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
長岡京市
30.9万円/㎡
前年比+53.3%
メゾンナチュール友岡
京都府長岡京市友岡二丁目
/ 西山天王山駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 61.71㎡の場合
相場
2,843万円
46.1万円/㎡
1,727
2,471
3,214
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,214万円
40.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月5日
メゾンナチュール友岡
2,480万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 61.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 1,330万円 | 21.6万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 2,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | メゾンナチュール友岡 長岡京市友岡二丁目 | 西山天王山駅10分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハイプラザ長岡 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅5分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | ファミール長岡京グランデュール 長岡京市開田二丁目 | 長岡京駅5分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、長岡京市では53.3%上昇しています。